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* 본 글은 부동산 계약과 관련하여 개인적인 경험과 인터넷 검색, 기타 공공성 홈페이지에서 발췌한 내용을 바탕으로 글을 작성 한 것입니다. 본 내용은 참고용 작성한 것으로 이와 관련하여 어떠한 책임도 없음을 알려드립니다. 잘못된 부분은 댓글로 부탁드립니다! 앞글 - [부동산] 부동산 계약전에 알아야 하는 기본 지식 - 1앞글 - [부동산] 부동산 계약전에 알아야 하는 기본 지식 - 2 많은 사람들이 모르고 있는 사실은, 만약 부동산 소유자가(임대인) 국세를 체납한 경우 임대인이 보유한 부동산에 대해서 체납한 시점을 기준으로 하여 우선적인 권리가 주어진다는 것입니다. 따라서 만약에 임차인의 권리(거주+전입신고+확정일자)가 부동산 소유자(임대인)의 세금 체납 시점보다 뒤에 이루어진 상태라면, 해당 부동산에 ..

뉴발란스(New Balance) 여성용 워킹화(Walking) - WL315GY - 후기입니다. 언제 출시됐는지는 정확히 모르겠지만 대략 2014년 4월 경에 나온 것 같습니다. WL315GY 는 여성용이지만 220 mm ~ 260 mm 까지 출시되었으며 간혹 남성분들도 신는 것 같습니다. 특징은 워킹화답게 정말 가볍고 볼은 약간 좁은 편이라 볼이 넓으은 경우에는 5mm 크게 착용 하는 것도 괜찮을 것 같습니다. 단점은, 주 재질은 가죽이지만 운동화 앞 부분은 패브릭(면) 소재라서 내구성이 좀 약해보이기도 합니다. 기본 바탕 색상은 밝은 회색에 뉴발란스 마크는 노란색(개나리색) 정도로 보입니다. 전반적으로 밝고 산뜻한 느낌입니다. 모델명 : WL315GY 가격 : 79,000 원 아래는 245mm 제품으..

* 본 글은 부동산 계약과 관련하여 개인적인 경험과 인터넷 검색, 기타 공공성 홈페이지에서 발췌한 내용을 바탕으로 글을 작성 한 것입니다. 본 내용은 참고용 작성한 것으로 이와 관련하여 어떠한 책임도 없음을 알려드립니다. 잘못된 부분은 댓글로 부탁드립니다! 앞 글 -[부동산] 부동산 계약전에 알아야 하는 기본 지식 - 1 - 에서 알아본 내용에 덧붙여 세입자가 부동산 전세/월세 계약전에 알아야 할 내용을 살펴보겠습니다. 먼저 세입자가 주택임대차보호법에 적용받기 위해서는 다음과 같은 3가지 요건을 충족해야 합니다. 단, 아래 3가지 요건을 모두 충족하는 날의 익일부터 효력이 발생합니다.1) 전입신고2) 확정일자3) 실 거주 위 3가지가 모두 갖추어진 다음에는, 이후에 설정된 권리보다 위 3요건을 모두 갖춘..

* 본 글은 부동산 계약과 관련하여 개인적인 경험과 인터넷 검색, 기타 공공성 홈페이지에서 발췌한 내용을 바탕으로 글을 작성 한 것입니다. 본 내용은 참고용 작성한 것으로 이와 관련하여 어떠한 책임도 없음을 알려드립니다. 잘못된 부분은 댓글로 부탁드립니다! 부동산 계약시 알아야 하는 기본적인 지식, 주의사항 몇 가지를 정리 하였습니다. 본 내용은 총 3개의 게시물로 작성되었습니다. 1. 융자? 담보? 채권최고금액?부동산을 알아볼때 가장 먼저 묻게 되는것이 '융자'가 있는지 여부 입니다. 여기서 '융자'라는 것은 해당 주택을 담보로 은행이나 기타 금융기관으로부터 돈을 빌렸는지를 말하는 것인데, 이때 은행과 같은 제 3자가 해당 건물에 대하여 최고채권액 만큼의 우선하는 권리가 발생하게 됩니다. 이렇게 집주인..

일반 PC에서 본체에 전면 패널, 후면 패널에 이어폰/헤드폰을 사용할 수 있는 동그란 단자가 있습니다.(참고로 이 동그란 단자는 3.5파이 단자 라고도 하구요. 단자의 지름이 3.5mm 라서 그렇게 부르는 것 같습니다.) 이 단자에 이어폰 단자를 끼웠는데도 불구하고 소리가 나지 안는경우가 있는데 이 경우 아래와 같이 해보시길 바랍니다. 아래는 리얼텍 오디오 칩셋 기준입니다. 다른 경우에도 비슷하게 찾아서 실행하면 됩니다. 1. 시작 -> 제어판에서 "Realtek HD 오디오 구성" 을 실행합니다. 이어폰 인식이 잘 된경우 아래 처럼 '전면 패널' 부분에 헤드폰 모양이 하얀색으로 표시됩니다.(제어판에서 이 프로그램을 실행 하기만 해도 잘 동작하는 경우가 있습니다.) 2. 이 상태에서도 소리가 안나는 경우..

GLOBAL FASHION - LOOKBOOK.NU 글로벌한 해외 패션 트랜드를 볼 수 있는 온라인 패션 화보(룩북)를 소개합니다. 세계 각지역 별로(북미, 남미, 유럽, 아시아 등) 구분하여 패션 피플들의 멋진 패션 아이템을 소개하는 싸이트입니다. 다양한 카테고리에 따른 분류가 가능하고, 특정 키워드로 사진 검색이 가능합니다. 그리고 본인의 트위터, 페이스북 계정으로 로그인하면 패션 사진에 대해서 의견을 작성할 수 있습니다. 해당 싸이트가 한글은 지원하지 않고 모두 영어로 작성되어 있다는 단점이 있지만, 다양한 나라의 스트리트 패션을 보는 것 만으로도 즐거운 것 같습니다. 여성 패션뿐만 아니라 남성 패션도 함께 소개 하고있으며 전신 사진과 함께 착용하고 있는 브랜드도 소개하고 있어서 더 좋은 것 같습니..

얼마 전에 우연히 컴퓨터 본체를 손으로 만졌는데 순간 미세한 전류가 흐르는 느낌이 있었습니다. 그래서 컴퓨터 케이블, 멀티탭, 벽면 콘센트 등을 확인 해보니 그 이유를 알 수 있었는데, 바로 접지(Grounding) 문제였습니다. 접지 코드를 사용하지 않은 전자제품(노트북, 전기장판 등)에서는 사람이 전자제품 외부를 만졌을 때 약간 찌릿함을 느낄 수 있습니다. 심지어 제품의 전원이 꺼진 상태라도 전원 코드가 연결 되어 있는 상태에서도 미세하게 전류가 흐르는 것을 느낄 수 있는데, 이는 접지 처리가 적절히 되지 않아서 발생하는 문제입니다. 일반적으로 이러한 미세한 전류때문에 감전되어 큰 사고가 나는 경우는 없지만 이왕이면 접지 처리가 된 제품을 사용하는 것이 좋겠습니다. 어떤 제품이 접지(ground) 처..

Solgar, Prenatal Nutrients, Multivitamin & Mineral, 240 Tablets아이허브에서 구매한 임산부용 멀티 비타민 입니다. 영문 이름은 Solgar, Prenatal Nutrients, Multivitamin & Mineral 입니다. 몇가지 제품중 고심 끝에 이 제품으로 구매했는데, 일단 이 제품은 철분 성분이 포함되어 있으므로 임신 중기부터 먹기에 좋을 것 같습니다. 가격은 약 20불 정도입니다. 제품 링크 : http://www.iherb.com/Solgar-Prenatal-Nutrients-Multivitamin-Mineral-240-Tablets/9157 주문 후 약 5일 만에 배송 받았으며 박스를 열어보니 다시 종이 재질의 회색 박스에 포장되어 있었습니다..

Jarrow Formulas, Jarro-Dophilus EPS, 120 Capsules 장트러블이나 과민성 대장 증후군을 겪는 분들에게 많이 도움이 될만한 제품을 소개합니다. 이 제품은 지난번에 비타민을 구매하면서 함께 구매했던 유산균제 입니다. 물론 꼭 장이 좋지 않은 분들뿐만 아니라 장의 건강을 위해서 그리고 좀 더 원활한(?) 배변활동을 위해 섭취하는 경우에도 좋을 것 같습니다. 저도 이 제품을 먹고 예전보다는 장이 편안 해진 느낌입니다. 그래서 몇년 동안 지속적으로 먹고 있습니다. 이 유산균제는 지난번에 소개 해 드린 제품과 마찬가지로 아이허브에서 굉장히 많이 팔리고 있는 제품입니다. 사실 우리나라에서도 다양한 유산균제가 개발되고 시중에 판매되고 있지만, 이 제품을 섭취했을때 체감 효과가 가장 ..

Nature's Way, Alive! Whole Food Energizer, Multi-Vitamin아이허브에서 직구한 비타민입니다. 사실 아이허브에서 판매하는 비타민 가격이 최저가는 아닌데, 이런저런 구색을 다 갖추고 있다보니 아이허브에서 가끔씩 구매하고 있습니다. 제가 주로 먹는 비타민은 네이쳐스 웨이 얼라이브 입니다. 비타민 구매하려고 이것저것 많이 검색해보고 비교해 봤는데 대부분의 리뷰에서 가성비 좋은 제품으로 이 제품을 추천하고 있어서 저도 구매했습니다. 지금까지 3통 넘게 먹은 것 같은데 별 이상 증상은 없었고, 플라시보 효과인지는 모르겠으나 비타민제를 안먹을때 보다 먹는동안 컨디션이 더 좋은 느낌(?)이 있었습니다. ^^ 이 제품은 Iron이 함유된 제품하고 No Added Iron이라고 표..