[내집마련 디딤돌 대출] 주택담보대출 - 디딤돌 대출 금리 안내

 

내집마련 디딤돌 대출 금리 안내

신청대상 :
- 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) 

- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 3.91억원)

신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

 

대출금리 : 연 1.95 ~ 2.70% (우대금리 추가적용 가능)

대출 처리기한 : 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요

※ 접수일 : 은행 창구 또는 공사 홈페이지를 통해 신청한 경우에는 주택도시보증공사(이하 'HUG)가 '기금e든든'으로 대출신청정보를 수신한 날(2영업일 이내에 한하여 객관적 서류 확인을 통해 예외 처리 가능)
(HUG가 수행하는 자산심사절차 중 이의제기 처리기간은 제외 가능)
- 대출접수 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 소요
- 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 소요

 

 

<2020년 9월 내집마련디딤돌 대출 금리 안내표>

 

고정금리 또는 5년 단위 변동금리 - 디딤돌 대출

 

 

다자녀가구 0.7%p, 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 다문화가구 · 장애인가구 · 생애최초 주택구입자 · 신혼가구(결혼예정자 포함)각각 0.2%p 금리우대 가능
(우대금리 중 택 1, 중복적용 불가하나 다자녀가구 0.7%p 2자녀 가구 0.5%p 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)

 

 

 

*생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우에는 아래 표의 금리 적용

생애최초 구입 금리 - 디딤돌 대출

 

기타 주의사항

- 대상 주택: 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 100㎡까지) 이하

- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 : 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 70㎡까지) 이하

 

 

- 자산 기준 도입 : 2019년 9월 30일 신규접수분부터

• 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)여야 함

• (순자산 기준금액 3.91억원)

• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산합계에서 금융부채 및 일반부채를 차감하여 산정

• 자산심사(관련 이의제기 포함)는 HUG에서 수행

• 대출실행이후 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 순자산 기준금액을 초과한 것이 확인될 경우(자산심사 결과 부적격) 제재조치

① 금리

초과금액(순자산 가액 - 순자산 기준금액)적용 금리

1천만원 이하	0.2%p 가산
1천만원 초과	5% 적용(고정)

※ 적용시점 : 공사의 사후 자산심사결과 통지일의 익영업일부터 적용(원리금균등분할상환 및 체증식분할상환의 경우 가산금리 부과는 통지일 이후 최초 도래하는 이자납입일 익일에 부과)

 

 

 

<상기 내용은 2020년 9월 8일 기준, 한국주택금융공사에서 발췌하였습니다. 본 글에 포함된 안내 내용에 대한 어떠한 형태의 책임 사항도 없으며, 상세 내용 확인 및 문의는 취급기관으로 확인하시기 바랍니다.>

 

 

 

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