[보금자리론] 주택금융공사, 10월 보금자리론 금리 조정 안내

 

 

한국주택금융공사(HF)에서 2021년 9월 24일 발표한 '10월 보금자리론 금리 조정' 보도자료를 요약 하였습니다.

 

 

 

보금자리론이란?
보금자리론은 약정만기(최장 40년) 내내 대출금리가 고정되어, 서민‧실수요자가 금리인상 시기에도 영향 없이, 매월 안정적으로 원리금 상환을 할 수 있도록 함으로써 주거부담 경감을 지원하는 주택담보대출

 

보금자리론 상품 종류는?
보금자리론은 HF공사 누리집 또는 스마트주택금융 앱(App)에서 공동인증서를 통해 직접 온라인으로 신청하는 u-보금자리론과 은행 창구 방문을 통해 신청하는 t-보금자리론으로 구분

 

신청 방법에 따른 차이는?
두 상품 간 금리 등의 차이는 없다. 다만, HF공사를 통해 신청할 경우, 공동인증서를 통한 전자약정 등 진행 시 0.1%포인트 우대금리를 제공하는 아낌e-보금자리론 신청이 가능하다.

 

 

- 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 10월 금리를 전월 대비 0.20% 포인트 인상한다고 밝힘

 

 

- 10월 1일 신청완료건을 기준으로 대출만기에 따라 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 3.00%(10년)부터 3.30%(40년), ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 2.90%(10년)부터 3.20%(40년)가 기준금리로 만기까지 고정 적용

 

보금자리론 상품별·만기별 기준금리 (2021년 10월 1일 기준)

 

 

- HF공사 관계자는 ‘‘국고채 금리 상승 등의 영향으로 보금자리론 금리를 조정하게 됐다’’ 면서 ‘‘9월 중 보금자리론 신청을 완료하면 조정 전 금리를 적용받을 수 있다’’고 설명

 

 

- 40년 만기 초장기 보금자리론의 경우 신청인이 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년 이내(3개월 이내 결혼예정자 포함)인 신혼가구에 한하여 신청이 가능하다는 점에 유의

 

 

- 보금자리론 최종 적용금리는?
   ❶기준금리 + ❷가산금리(요건 해당 시) - ❸우대금리(요건 해당 시) = 최종금리
  (단, 최종금리가 1.2% 미만인 경우, 1.2%를 적용)

 

 

- 보금자리론 우대금리는?
 부부합산 연소득 45백만원 이하 및 주택가격 비수도권 3억원(수도권 5억원) 이하인

❶서민우대 프로그램 대상자의 경우 0.1%포인트 우대금리 제공  

 한부모가구‧장애인가구‧다문화가구‧다자녀가구의 경우 각 항목별 0.4%포인트, 신혼가구의 경우 0.2%포인트 우대 등 ❷사회적 배려층에 대한 우대금리 제공  (사회적 배려층 우대금리는 최대 2가지 중복 적용이 가능)
그 외 ❸미분양주택 입주자 우대금리, ❹가족사랑 우대금리, ❺금리할인쿠폰 등 제공

 

 

 

보금자리론 상품 설명 (’21년 10월 기준)

 

 

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