[전세 대출] 청년전용 버팀목전세자금 안내 (feat. 주택도시기금)

 

 

 

근전세자금이 부족한 청년들을 위한 '청년전용 버팀목 전세자금' 대출 안내 입니다. 

 

'청년전용 버팀목전세자금'은 주택도시기금의 개인상품 중 청년전용 주택전세자금대출입니다.

 

2022년 2월 기준으로 조사한 내용입니다.

 

 

 

• 대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
                 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
• 대출금리: 연 1.5%~2.1%
• 대출한도: 최대 7천만원 이내(임차보증금의 80% 이내)
• 대출기간:  최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

청년전용 버팀목전세자금대출 요약

 

 

 

 

 

[대출대상]

 

아래의 요건을 모두 충족하는 자

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자 6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자  - 2022년도 기준 3.25억원  7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능  1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보  2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보  3) 신용회복지원등록정보 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가  - 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

 

 

[신청시기]

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

 

 

 

[대상주택]

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

1. 임차 전용면적  임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 2. 임차보증금   1억원 이하

 

 

 

[대출한도]
다음 중 작은 금액으로 산정 

1. 호당대출한도    7천만원 이하 2. 소요자금에 대한 대출비율  ① 신규계약   전세금액의 80% 이내 ② 갱신계약   증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내 3. 담보별 대출한도 ① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 ② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 ③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

 

 

[대출금리]

2022년 2월 기준 (변동금리)

청년전용 버팀목전세자금대출 - 대출금리

 

 

 

 

금리우대(중복 적용 불가)   ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p ③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)   ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p ② 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p ④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 7천만원이하, 대출금 5천만원이하 단독세대주) 연 0.3%p ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

 

 

 

[이용기간]

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능) 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능) 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

[은행 영업점]

우리은행: 1599-0800
국민은행: 1599-1771
기업은행: 1566-2566
NH농협: 1588-2100
신한은행: 1599-8000

 

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