주택담보대출 18

[주택담보대출 금리 비교] 2020년 9월 기준 주담대 은행별 비교

본 글은 2020년 9월, 아래를 조건으로 시중은행 주택담보대출금리(고정금리) 비교입니다. 주택종류 : 아파트 금리방식 : 고정금리 상환방식 : 원리금분할상환 대출금액 : 300,000,000원 대출기간 : 30년 2020년 9월 기준으로, BNK부산은행에서 취급된 주택담보대출 최저금리가 2.21%로 가장 낮았습니다. 부산은행 외에 씨티은행/하나은행/대구은행 순서로 금리가 낮았습니다. (2% 초반 수준) 전반적으로, 지난달(8월)에 비교하여 주담대 금리가 하락하였습니다. 아래 표는 고정금리 기준이며, 보통 짧게는 3년~5년 정도 기간의 고정금리를 기준으로 합니다. 참고로 최저 금리는 해당 은행에서 제시하는 특별한 조건(예; 적금 가입, 신용카드 신규 발급 등)을 만족해야 하는 경우로 제한되며, 실제 적용..

금융 정보 2020.09.21

[코픽스] 2020년 9월 15일 기준, 0.80% 최저 금리 기록

코픽스 [ cost of fund index ] 은행연합회가 국내 8개 은행(농협, 신한, 우리, 한국스탠다드차타드, KEB하나, 중소기업, 국민, 한국씨티)으로부터 자금조달에 관련된 정보를 제공받아 산출하는 자금조달비용지수이다. 콜금리를 대체하여 2010년 2월에 도입된 새로운 대출 기준금리이다. 지수 산출 대상 자금조달 상품은 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)이다. 이 금리는 주택담보대출의 기준금리가 되며, 이 금리에 위험프리미엄을 더하여 개별 주택담보대출의 금리가 결정된다. [네이버 지식백과] 코픽스 [Cost of Funds Index,COFIX] (두산백과) *코픽스는 매월 15일에 발표됩니다 2020..

주식 2020.09.15

[채권 금리] 금융채 I(은행채) 무보증 AAA 2020.8.14 ~ 2020.9.14 기간

시중 은행 주택담보대출 상품의 금리 결정의 기준이 되는 것 중 하나가 금융채(은행채) 5년물 금리입니다. 예를 들어 '은행채 5년물 평균 금리'에서 + '은행 가산금리' = '대출 이율'과 같이 결정됩니다. *가산금리는 은행 마다 상이하므로 대략적인 추세로만 참고하시기 바랍니다. 아래는 2020년 8월 14일 ~ 2020년 9월 14일 자로 조회한 금융채I(은행채) / 무보증 / AAA 5년물 금리 변동 추이입니다. 최근 은행 주택담보대출 금리가 2020년 8월대비 살짝 오른 상태입니다. (8월 중순에는 1.3%대 였으나 현재는 1.4% 수준입니다) 2020년 8월 14일 ~ 2020년 9월 14일 기간 은행채 금리 엑셀 데이터는 아래 파일을 다운로드하세요. 참고로 상기 데이터는 아래에서 조회 가능합니다..

금융 정보 2020.09.14

[내집마련 디딤돌 대출] 주택담보대출 - 디딤돌 대출 금리 안내

내집마련 디딤돌 대출 금리 안내 신청대상 : - 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) - 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 3.91억원) 신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내 대출금리 : 연 1.95 ~ 2.70% (우대금리 추가적용 가능) 대출 처리기한 : 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요 ※ 접수일 : 은행 창구 또는 공사 홈페이지를 통해 신청한 경우에는 주택도시보증공사(이하 'HUG)가 '기금e든든'으로 대출신청정보를 수신한 날(2영업일 이내에 한하..

금융 정보 2020.09.08

[적격 대출] 주택담보대출-적격대출 금리 안내

본 내용은 한국주택금융공사와 은행 간 업무협약에 의해 제공되는 금리고정형 적격대출 은행별 금리 안내입니다. 적격대출은 한국주택금융공사가 국민의 내 집 마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리 대출입니다. 적격대출의 금리는 은행이 자율적으로 결정하고 있어 은행별로 다소 상이합니다. (하지만 상품 특성상 대부분 거의 동일한 금리로 취급되고 있습니다) 또한 최근에는 낮은 기준금리로 인하여 시중은행/보험사 대비 적격대출의 금리가 큰 이점이 없는 편이라, 시중 은행에서도 일부만 취급하고 있는 상황입니다. 다만 30년 금리 고정 상품으로는 일반 시중 대형은행이나 보험사 상품은 찾기가 어려운 편이라, 30년 금리 고정이라는 점에서 적격 대출의 장점이 있습니다. 하지만 대출 신청일 기준 무주택자나 1 주택자..

금융 정보 2020.09.05

[주택담보대출 금리 비교] 2020년 8월 기준 주담대 금리 안내

본 글은 2020년 8월에 취급된 시중은행 대출금리 비교입니다. 아래 기준으로 은행연합회 소비자 포털에서 출력한 자료입니다. 주택종류 : 아파트 금리방식 : 고정금리 상환방식 : 원리금분할상환 대출금액 : 300,000,000원 대출기간 : 30년 2020년 8월 기준으로, BNK부산은행에서 취급된 주택담보대출 평균금리가 2.42%로 가장 낮았습니다. 부산은행 외에 하나은행, 대구은행, 수협은행, 씨티은행 순서로 금리가 낮았습니다. 참고로 최저 금리는 해당 은행에서 제시하는 특별한 조건을 만족해야 하는 경우로 제한되며, 실제 적용되는 금리는 개인별 상황에 따라, 은행에서 제시하는 고객 등급에 따라 상이합니다. * 8월 취급된 (아파트)주택담보대출 '평균금리'로 가장 낮은 금리부터 표시함 보다 상세한 조건..

금융 정보 2020.09.04

[채권 금리] 금융채 I(은행채) 무보증 AAA 2020.8.3 ~ 2020.9.2 기간별

시중 은행 주택담보대출 상품의 금리 결정의 기준이 되는 것 중 하나가 금융채(은행채) 5년물 금리입니다. 예를 들어 '은행채 5년물 평균 금리'에서 + '은행 가산금리' = '대출 이율'과 같이 결정됩니다. *가산금리는 은행 마다 상이하므로 대략적인 추세로만 참고하시기 바랍니다. 아래는 2020년 8월 3일 ~ 2020년 9월 2일 자로 조회한 금융채I(은행채) / 무보증 / AAA 5년물 금리 변동 추이입니다. 최근 은행 주택담보대출 금리가 2020년 8월부터 9월까지 약간 오르는 추세입니다. 2020년 8월 3일 ~ 2020년 9월 2일 기간 엑셀 데이터는 아래 파일을 다운로드하세요. 참고로 상기 데이터는 아래에서 조회 가능합니다. http://www.kofiabond.or.kr/index.html ..

금융 정보 2020.09.03

[연말정산] 전세자금대출 / 주택마련저축 / 주택담보대출 연말정산 정리

전세자금대출 / 주택마련저축 / 주택담보대출 각각에 대하여 연말정산 정보를 정리해 봅니다. 아래는 뉴스, 국세청 홈페이지 등 검색을 통해 직접 작성한 내용입니다.틀린 부분이 있으면 댓글로 부탁드립니다. 1. 전세자금대출 (주택임차차입금)- 대출 원금 및 이자 상환액의 40%를 소득에서 제외 해줌.- 단, 무주택 세대주로, 국민주택 규모(전용면적 85 제곱미터 이하) 주택 or 주거용 오피스텔 대상- 소득 수준과 상관없이 적용.- 원리금상환액의 40%까지 공제 가능하며 최대 소득공제한도는 300만원임.예시) 원금 + 이자 합계 750만원 상환시 -> 750 * 40% = 300만원- 주의: 주택마련저축 납입액 공제와 합하여 연 300만원을 초과할 수 없음 * 위 내용은 금융기관으로부터 차입한 경우로, 개인..

금융 정보 2017.12.11